地产地皮,而是一些时间很长、价格很低廉的经营类合约,或者是承包合约,最近远东集团开始抛售这些东西,原本许金国想自已经管,奈何分身乏术,必须以远东集团业务为重,只能忍痛割爱。
当然,其中不乏一些优质的项目,偏偏与远东集团主要的业务不符,出手的话费时费力费人工,卖掉的话又舍不得,这些合约握在手上,可说是无比纠结。
许金国看上的,是松山区海边的海滨沙滩开发项目,那边有完整的土地手续和经营合约,完全可以做海景度假村,可景色虽好,不过距离有些远,现在还不适合开发。当然,随着松山的繁荣,那边的开发势在必行,未来肯定是日进斗金的好买卖。
这“萝卜”自然就是海滨度假村的开发。这次张东过来,主要的正事就是完成这些手续。
刘华在前方殷勤地带路,没多久就走进温泉山庄的行政区域,会议室内早有两个老板模样的人等着,都沉默的抽着烟,脸色不太好看,瞎子都能看出这两人绝对不对盘。
“张老板好!”
刘华走在前方,一副献媚的模样,这两人见状,自然知道跟在身后的年轻人是谁,立刻走上前客气地打招呼。
“两位老板好。”
张东自然表现得也很客气,蹚这个浑水纯粹是没事找事,不过远东集团放权以后也得找点事做,何况谁会嫌钱赚得太多?
在刘华的安排下,四人坐了下来,其他三人身边都有秘书,只有张东是自己拿文件袋,一坐下,张东就把文件给他们。
刘华三人点了点头,也把他们的合约拿出来。
大虎是个全能的人才,现在临时扮演秘书的角色,阅读刘华三人草拟的合约,然后向张东讲解其中的内容。
合约的内容当然是张东入股温泉山庄,变成最大的股东,经营权还是在刘华首中,因此不算有多大的变化,他们三家分别让出一部分股份给张东。当然,前提是张东开出的价码足够,他们才会那么客气。而这些股份作为交换,会变成海滨度假村开发的股份,虽然那里连一袋水泥都还没运过去,不过只要地皮和经营权在,开发只是时间的问题。
之前刘华已经和这两家沟通过,对于张东的入股,已经取得他们的赞同,毕竟温泉山庄的生意虽好,但规模已经有所局限,而一个新的领域开发,就意味着扩张的可能,更何况远东集团名号响亮,对于这位传说中手眼通天的幕后老板,他们得罪不起,何况如果借这个机会拉上关系,更是绝佳的选择。
这两家斗得再怎么狠,都懂得权衡利弊,因此刘华和他们谈的时候,他们也都痛快答应,因为在这种斗气的时候,谁都不希望惹到一个更加强大的外敌。
“张老板,希望这次我们能合作愉快。”
那两人大眼瞪小眼,不过都没有意见,他们都知道松山大开发的浪潮,在张东出现时,他们已经做足功课。
刘华的牵线搭桥,那两人也不在意,他们都不傻,知道刘华的用意,都默契的选择不得罪这个强大的过江龙,更何况他们早就悄悄探勘过海滨沙滩的环境,在松山远东集团绝对是地头蛇,更是一间实力强悍的公司,如果能和远东集团合作,前景可观。
而且这两人的优势就是旅游娱乐业,都很熟悉海滨的开发,又有自己的团队,张东也明确表示不要经营权,只留着最大的股份分红,这对他们来说无疑是一次扩张的好机会。
对那两人来说,刘华的提议正中下怀,自然也不想和刘华闹得不开心,因此计划一提出来都没有意见。
原本做生意就得扩张,温泉山庄的生意已经到达极限,这时进入的外援不仅带来新项目,而且势力之大,他们都不想得罪。
其实闹到如今这种地步,双方都想找台阶下,张东的到来,对他们来说如同福音。
那两家闹得不可开交,但实际上谁都没得到好处,因此都想停下来,但谁都拉不下脸,可斗到最后只会两败俱伤,顺势而下是势在必行,因此刘华一开口,他们就爽快地答应,何况面对着张东这种级别的人物,他们也不想故作姿态得罪人。
这次张东强势调停那两人之间的矛盾,其实很容易,因为那两人本就斗得筋疲力尽,都想借这个机会顺势休战,而且这些计划书内容合理,傻子都看出是很好的发展机会。
一开始,那两人以为远东集圃的老板来势汹汹,势力大又手眼通天,这次入股绝对是来者不善,就算不少块肉,最少会脱层皮,感到很无奈,也有心理准备。却没想到张东的条件那么宽松,在有双赢发展的前提下,他们自然不会和钱过不去,暂时将斗气放在一边,加上刘华从中斡旋,那两人早就不想再无意义斗下去。
在这样的前提之下,自然是满室欢喜,谁都不想再找不自在。
“哈哈,预祝大家合作愉快。”刘华松了一口气,笑逐颜开,从那轻松的态度,就知道他对这件事十拿九稳。
“两位老板同意了?”张东抽着烟问道,虽然知道那两人不敢拒绝,不过多问这一句有种快感。
“张老板,这么优厚的条件,谁会不答应啊!”
刘华三人点头应允,毕竟海滨开发的规模比较大,最少是温泉山庄的四、五倍,虽然是四人合股,而且投资不算少,但只要一开发,利润自不待言。
温泉始终太小众,要增加投入,提高规模,反而会缩小客户群,高额的收费肯定会把一些客人拒之门外,做这行久了,他们也知道利润的极限。
而海滩度假村就不同,虽然一样是季节性生意,不过老少皆宜,而且营收的项目比较多,如果开发得好,可以延伸出多个消费层次,靠着大量的客户群,绝对有日进斗金的可能。
同样是季节性的生意,但营收的管道有天壤之别,见多识广的他们自然第一时间就看到其中隐含的商机。
“那就好,其他事我会找人和三位老板商量的。”
张东满意的一笑,以财大气粗的口吻说道:“至于钱的方面,三位不用担心,既然项目是在松山,我自然会多关照,三位只要尽力开发就可以了,要是碰上什么事,我自然会找人出面处理,应该没人会没事找我们的麻烦。”
张东这番话说得有吹嘘的成分,但一是在隐隐告诉他们他的实力,二是提醒他们该投资的钱要先准备好,免得到时
候钱拿不出来,他会找他们的麻烦。
“当然、当然。”
刘华三人点头哈腰,不敢说个不字,心里开始盘算着该怎么安插自己的人手,倒不是说夺权,但至少排挤其他人是必不可少,至于除了股份外,投资的钱确实不少,但对于他们来说并不为难,即使手里没钱,稍微筹措一下也绰绰有余。
刘华和张东在一旁抽烟、喝茶,十分惬意自在,其余的繁琐事有大虎和秘书们处理。
至于那大眼瞪小眼的两人则是抱歉的一笑,在一旁讨价还价,连带着他们的秘书都说得有点火气,毕竟虽然调停了,不过彼此处于合伙的状态,当然是争取最大利益,不可能让对方占到半点便宜。
温泉山庄的矛盾转移了,不过那两人的斗争还在,一时半刻是无法调停的,即使双方都想停战,但谁都不甘落下风,更何况这是桩新生意,本就不和的他们更想在这件事上争一争,毕竟在商言商,深为生意人,自然得追求利润。
傍晚时,张东已经有点困,见那两人依旧扯个没完,不禁有些恼火。
刘华很是机灵,一见张东脸色不对,赶紧说道:“张老板,我们股化转换间琐事太多,可能一时半刻理不清,不过这些事绝对不会干扰到海滨开发的计划。我看两位老板还有事要商量,不如我们先去吃饭。您难得来一次,赏个脸,让我先做个东,下次就是您自己的生意,我也没办法表心意了。”
“嗯,好。”张东打起呵欠,站起身说道:“两位慢慢商量,所有条件都草拟好了,只要把合约交给刘老板,我这边自然有人会和你们办好接下来的手续。”
“是、是,张老板玩得开心点。”
那两人已经瞪出火气,暂时没心情拍张东的马屁,将这笔新生意争取到最大的利益,才是他们目前的重心。
张东一行人走出行政区,刚出门口,就隐隐听见那两人原本还压抑的商议声瞬间变成控制不住的咆哮。
张东意味深长的看了看刘华,刘华苦笑一声,摇了摇头,说道:“这两人确实得丢一个到松山,这次要不是张老板帮忙,还不知道他们要闹成什么样。”
“只要不影响生意,他们拿刀互砍我都懒得理会。”张东耸了耸肩,对这些男人间的纷争,要不是有利可图,张东是绝对不可能理会。
“让张老板笑话了。”刘华狡猾的一笑,明白有张东在,那两人不敢乱来。
温泉山庄这边,刘华先求一个稳定,而关于海滨度假村的开发,那两人也不敢乱来,对刘华来说赚钱才是第一要事,现在倚上这样的大靠山,自然不能放过这样的大好机会。
晚霞降临,随后黑夜来袭,整座温泉山庄灯火璀灿,门口停满车